一、基本情況

安居路德福社區(qū)與交警大隊(duì)之間（約10000平方米，已完成水泥地面硬化約5000平方米，其余為碎石硬化）、皇茶大道區(qū)人民醫(yī)院東側(cè)（約6200平方米，已完成水泥地面硬化）兩處臨時停車場，已完成配套道閘、監(jiān)控、門衛(wèi)室、廁所的建設(shè)。上述兩處停車場性質(zhì)為臨時停車場，無固定使用時間期限，如遇政府對上述2處臨時停車場有新的規(guī)劃使用方案，則隨時由我公司收回交由相關(guān)單位進(jìn)行處置。公司擬對上述兩處臨時停車場對外招租。

二、招租要求

（一）承租方負(fù)責(zé)現(xiàn)場其設(shè)備設(shè)施的日常管理維護(hù)，并承擔(dān)安全生產(chǎn)和安保責(zé)任，負(fù)責(zé)門前三包所有區(qū)域的衛(wèi)生管護(hù)。以上所產(chǎn)生費(fèi)用由承租方自行解決。

（二）承租方在租賃期增加的設(shè)施、設(shè)備等，在租賃期滿日主動搬走，否則出租方有權(quán)自由處置，沒有任何補(bǔ)償。

（三）承租人承擔(dān)整個場地租賃期間的水、電費(fèi)用以及物業(yè)管理費(fèi)，同時要確保使用期間達(dá)到環(huán)保要求。

三、招租時限

租賃期3年，租金一年一交，不得轉(zhuǎn)租，期滿后視當(dāng)時市場情況續(xù)簽合同或重新招租。

四、競租底價

競租底價為150000(大寫：壹拾伍萬）元/年（兩處臨時停車場一起出租）。

五、報名方式

參加競租的競租人需攜帶相關(guān)身份證明材料進(jìn)行現(xiàn)場報名（1.企業(yè)和合作社：營業(yè)執(zhí)照及法人身份證，如非法人需授權(quán)書和授權(quán)代表身份證復(fù)印件），不接受聯(lián)合報名。報名人需繳納競標(biāo)保證金5000元。

（一）報名時間：2024年9月2日至9 月10日（工作日上午9:00至12:00，下午14:30至17:00）。

（二）報名地點(diǎn)：雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司辦公室（吳理真22號附30號）。

六、現(xiàn)場競價停車場租賃合同

（一）競價時間：2024年9月11日上午10：00。

（二）競價地點(diǎn)：雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司辦公室（吳理真22號附30號）。

（三）競價要求：參加現(xiàn)場競價的競租人須攜帶本人身份證。委托他人代理的，還須提交授權(quán)委托書，代理人和被代理人身份證復(fù)印件一份，競標(biāo)保證金回執(zhí)單。

（四）公開競價：采用口頭競價的方式進(jìn)行競價，每次競價遞增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍數(shù)。競租人一經(jīng)報價后，便不可撤銷，否則取消競價資格。出價最高者，由主持人宣布為竟得人，一經(jīng)主持人宣布為竟得人，即確認(rèn)成交。

七、結(jié)果公示

在雅安市名山區(qū)茶城公司官網(wǎng)進(jìn)行公示，公示期為3個工作日。

八、簽訂合同

公示期滿后2個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。租賃合同簽訂后3個工作日內(nèi)，競得人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，向名山區(qū)茶城公司指定賬戶一次性交清成交租賃費(fèi)，競標(biāo)保證金作為押金在合同解除時退還。

九、特別說明

（一）競租人應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場考察，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀，作出科學(xué)的競租分析和投資決策。

（二）競租人競租成功后所產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險，由競租人自行承擔(dān)。

（三）租賃期間，因出租方按政府要求收回原因造成的合約終止，扣除實(shí)際使用天數(shù)后退還承租方已交的租金。租賃期間，如承租方因經(jīng)營不善提前終止合同而違約，承租方應(yīng)提前三個月告知出租方，并將場地修復(fù)完好后退還出租方，當(dāng)年租金不予退回。租賃期間，如因不可抗力的因素造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，出租方需退還承租方已交未使用的租金。

（四）如只有一名競租人報名，則以底價成交。

（五）本方案未盡事宜由出租方負(fù)責(zé)解釋。

附件：停車場租賃合同

聯(lián)系人：鄭開治；聯(lián)系電話：15808358017

            雅安市名山區(qū)茶城建設(shè)工程有限公司

                          2024年9月2日